Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale120,972 €1,174 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 12

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, новострояща се сграда от 2028 г. на трети етаж от 12.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, коридор и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с хидравличен асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка с инсталации за електричество и ВиК.

Локацията е в зелен район с удобен достъп до основни пътни артерии, близо до магазини, детски градини, училища и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до училища и магазини

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.