Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 26 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale179,900 €1,763 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
102 m²
Floor
6 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 6-ти етаж от 12. Имотът е с площ от 102 кв.м и е част от ново строителство с модерна фасада. Разпределението включва функционално входно антре, просторен хол с кухненски бокс, родителска спалня от 18 кв.м, детска стая от 13 кв.м и баня с тоалетна. Апартаментът има изложение север-изток и предлага гледка към парк Лаута, Альоша, Младежки хълм и Стара планина. Строителството е тухлено, с алуминиева дограма с троен стъклопакет и подготовка за ТЕЦ и климатизация. Локацията е комуникативна, близо до ключови булеварди и обособен парк за домашни любимци, което допринася за по-чист въздух и по-добра среда за живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда с достъп до зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към парк
  • ново строителство
  • алуминиева дограма
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby