Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale120,488 €1,181 €/m²
Expected rent575 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 11 €
  1. 120,499 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 120,488 €▼ 11 € (0%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДОВЕРЕН СТРОИТЕЛ ПЕРФЕКТЕН СЕМЕЕН АПАРТАМЕНТ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ НОВА И МОДЕРНА СГРАДА

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00
Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. 80934
Изключителен 3-стаен апартамент в кв. Тракия, Пловдив един от най-добре устроените и предпочитани квартали в града. Подходящ както за нов дом, така и за сигурна инвестиция.

Характеристики на апартамента:
Обща площ 102 кв.м.
Просторен хол с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Балкон

Предимства на апартамента и локацията:

Функционално и удобно разпределение

Нова и модерна сграда с доверен строител

Подходящ за дългосрочна инвестиция с висока възвращаемост

Близост до училища, детски градини, зелени площи, магазини и заведения

Удобен достъп до два главни булеварда, осигуряващ лесна връзка с всички части на града

Снимките са илюстративни. Ако имате въпроси или желаете оглед:
Моите Контакти:
Телефон: 0890555970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby