Sale−30% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 10 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale155,000 €1,396 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

111 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 111 кв.м се намира в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има две избени помещения с обща площ 13 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и добра инфраструктура в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.