Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 2 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale155,000 €1,409 €/m²

Expected rent618 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Съдийски, град Пловдив. Жилището е разположено на последния 5-ти етаж и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, строителството е от 2026 година и е в процес на завършване (акт 15). Локацията е в централна градска част, на тиха улица с удобен достъп до основни транспортни артерии, магазини и спирки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобствата на градския живот с по-спокойна среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.