Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026

Sale80,000 €851 €/m²

Expected rent559 € /mo

Area

94 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и просторни тераси, които могат частично да се присъединят към жилищната площ.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, като към момента се очаква акт 14.
Имотът се намира в тих и спокоен район, с възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.
Подходящ е за семейство, търсещо функционално жилище с допълнителни външни пространства и удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
просторни тераси
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.