Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale92,000 €1,045 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

88 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, кв. Прослав, част от бутикова сграда с ограничен брой жилища.
Разпределението включва входно антре с естествена светлина, просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 14, с планирана година на завършване 2027 г., разположена на последен етаж (5/5).
Локацията е в тиха и озеленена зона с ниско застрояване, близо до училище, детска градина, магазини и паркове, с лесен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
фронтална гледка към Родопите
функционално разпределение
бутикова сграда

Cons

последен етаж
незавършен строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.