Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura

Published: 7 February 2026 Updated: 7 February 2026

Sale157,810 €1,242 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

127 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment700 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен в нова сграда в район Гребната база, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и видео наблюдение.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп и паркомясто. Жилището е с качествена изолация и шумоизолация, което осигурява комфорт.
Сградата е изградена с тухлено строителство и използва немски клинкер, каменна вата и седемкамерна алуминиева дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозни, а комплексът предлага охрана и контрол на достъпа.
Локацията е близо до природни зони и удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки, което осигурява балансиран начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом в затворена среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
качествени материали
паркомясто
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.