На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 946 €/mo
Sale200,400 €1,642 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment889 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 63% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в кв. Отдих и култура, град Пловдив. Жилището е с площ от 122 кв.м и се намира на 2-ри етаж в четириетажна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и паркомясто, включено в цената. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- паркомясто
- ново строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- дневна
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 502 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,409 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo