Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 10 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale219,000 €1,795 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 416 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г., разположена в района на Гребна База в Пловдив. Жилището с площ 122 кв.м. включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение, склад и тераса. Сградата е проектирана с внимание към енергийна ефективност и комфорт, включително външна топлоизолация по система Ceresit, шумоизолация и алуминиева дограма с термомост и стъклопакет Planistar Sun Plus. В района са предвидени детска градина, основно училище и хранителен магазин, а близостта до Гребна база и парк "Отдих и Култура" осигурява достъп до зелени пространства и спокойствие. Осигурено е 100% паркиране, видеонаблюдение и ограничен достъп за външни лица. Пусковият срок е април 2026 г.

Pros and cons

Pros
  • просторни помещения
  • енергийна ефективност
  • близо до парк и Гребна база
  • осигурено паркиране
Cons
  • в процес на строителство
  • втори етаж от пет

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • хол с кухненски бокс - 31кв.м.
  • спалня 1 - 17,30кв.м.
  • спалня 2 - 17,60кв.м.
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • склад
  • самостоятелна тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby