Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale104,800 €1,058 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
99 m²
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 4066
Естейт Шоп Ви представя: ЛУКСОЗНА СГРАДА
✅ 2 секции по 4 етажа, разпределени на едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, общо 40 апартамента.
✅ Осигурено 100% паркиране
✅ Богато озеленен парк, включващ детска площадка за най-малките жители.
✅ Съдействие за 100% банково кредитиране при нужда.
Предимства:
Зелени площи - Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност с разнообразни растителни видове.
Паркинг - Паркиране посредством 29 наземни паркоместа, като 2 от тях са инвалидни и 14 гаража.
Локация - Комуникативна локация в кв. Остромила, с удобен достъп до всяка точка на града.
Детска площадка - За най-малките жители на комплекса, както и за удобството на техните родители е обособена цветна детска площадка
Материали - В реализацията на проекта са заложени материали от най-висок клас и иновативни решения, отговарящи на изискванията и предпочитанията на модерното жилищно строителство
За изграждането на комплексите са използвани:
висококачествени тухли Поротерм на фирма Винербергер
за фасадите - топлоизолационна система на Баумит с 10см минерална вата
за интериорите сме използвали вътрешни гипсови мазилки на Рьофикс
австрийска ПВЦ дограма, фолирана в цвят сив мат Алупласт с термоемисионен стъклопъкет
стълбищата и общите части са от гранитни плочи и стъпала от цели гранитниплоскости.
за стълбищните и балконни парапети сме използвали профили от неръждаема стомана и стъкла триплекс
български блиндирани апартаментни врати на фирма Диадорс ​
Доказан строител - над 25 години опит и над 300 успешни проекта за някои от най-уважаваните компании в страната! За повече информация и други актуални оферти, можете да се обадите на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby