−15% под пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale144,990 €1,542 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
94 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е тристаен апартамент с площ 94 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две спални, две санитарни помещения, склад и тераса. Апартаментът е разположен на трети етаж от четириетажна сграда с тухлено строителство от 2026 година. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа в затворен комплекс. Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни комуникации и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югозападно изложение
- ново строителство
- асансьор и паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,351 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 522 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 210% of the payment
~ 563 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,351 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 522 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs