Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale141,700 €1,557 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
91 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре с коридор и склад, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални и санитарен възел. Към апартамента има голяма веранда от 16 кв.м, която допълва жилищната площ.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и съвременни материали. Апартаментът е на партерен етаж от четири, като се очаква скоро издаване на Акт 16.

Локацията е в бързоразвиващ се и спокоен район с обширни зелени площи, спортни съоръжения и детска площадка в комплекса. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и спокойна среда в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • нова тухлена сграда
  • голяма веранда
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • веранда

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby