Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 May 2026 Updated: 5 August 2026

Sale184,663 €707 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

261 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment819 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС продава тристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Остромила.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: Остромила е бързоразвиващ се квартал на гр. Пловдив с преобладаващи нови сгради, построени през последните 10 години. В района е разрешено предимно ниско застрояване с висок процент озеленяване, което е причината кварталът да бъде предпочитан при избор на апартамент за живеене.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс с площ от 27,41 кв.м, две спални с площ от над 15 кв.м, баня с тоалетна, антре и голяма тераса с площ от 159,66 кв.м.
• ЕТАЖ: 4-ти етаж от общо 4.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК / СЕВЕР / ЗАПАД*.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Сградата е въведена в експлоатация през 2024г.
• СТРОИТЕЛСТВО: Високо качество, както на материалите, така и на строителството. Инвеститор с голямо портфолио завършени и успешно въведени в експлоатация сгради.
• ПАРКИРАНЕ: Наличен наземен и подземен паркинг с паркоместа или гаражи, които могат да бъдат закупени допълнително.

• от апартамента се разкрива прекрасна гледка към тепетата.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18757

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.