Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 3 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale195,080 €786 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
248 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment866 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНИ ЦЕНИ ОТ ИНВЕСТИТОР - 📢 БЕЗ КОМИСИОН КЪМ АГЕНЦИЯТА ! ОФЕРТА:11345
-'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи, тристаен апартамент, в нов комплекс С АКТ16, от затворен тип, в един от най-спокойните квартали на град Пловдив!

✔️ Разпределение:
Жилището, което Ви предлагаме се състои от: предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс (31,71кв.м.), 2 спални (14,40кв.м. и 14,72кв.м.), баня с тоалетна, отделна тоалетна, голяма веранда (131,94кв.м.) и склад.

🏗️В хода на строителството са използвани материали от най-висок клас:
● вътрешни мазилки и замазки 'Baumit'
● външна топлоизолация 'Baumit' с мазилка SilikatTop
● тухли Мирково,
● хидроизолация 'Valli Zabben'
● покривна топлоизолация- фибран
● комини 'Schiedel'
● декоративни елементи по фасадата -HPL 'FunderMax'
● 5-камерна алуминиева дограма 'Аluplast'
● асансьори 'TechPro'

🌇 Предимства на комплекса:
⮚ Комплексът разполага с няколко секции, образуващи две самостоятелни П-образни структури.
⮚ Всяка секция се състои от един подземен и четири надземни етажа.
⮚ Надземно връзката между отделните сгради е решена посредством алеи за пешеходците и улици за автомобилите.
⮚ За спокойствието и сигурността на живущите е наета 24-часова физическа охрана, предвидено е видеонаблюдение и контрол на достъпа.
⮚ Озеленени градини с детски площадки ще радват и най-малките стопани в комплекса.

🚘 Паркирането е обезпечено на повече от 100%
Има възможност за закупуване на подземни и наземни паркоместа и гаражи.

🎯 Локация:
Минути делят комплекса от забързаното ежедневие на втория по големина град в България, а в същото време той е ситуиран сред природа, простор и търсено уединение - комбинация, която съвременният човек иска и заслужава.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby