Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 3 March 2026 Updated: 2 March 2026

Sale174,793 €1,072 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

163 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 163 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив.
Имотът е на последен 6-ти етаж в нова тухлена сграда с модерна визия и добре поддържани общи части.
Разпределението е функционално и светло, подходящо за лично ползване или инвестиция.
Сградата е с висок клас материали, отлична шумо- и топлоизолация, както и контрол на достъпа.
Районът предлага удобства като магазини, училища и детски градини, с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре изграден апартамент в развиващ се квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тих район
близо до училища

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.