Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026

Sale120,900 €930 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

130 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment536 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Жилището разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, антре, склад и прилежаща градина от 25 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с керамична тухла, качествена немска дограма, топлоизолация и безшумен асансьор. Има домофонна система с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна и зелена, с удобен достъп до училища, детски градини, болница и транспорт, подходяща за семейно живеене и инвестиция.

Имотът предлага баланс между функционалност, комфорт и сигурност в добре устроена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
градина
ново строителство
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.