Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale117,900 €943 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

125 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, с площ от 125 кв.м. и разположение на последен етаж (5/5).
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и просторна тераса, която може да бъде усвоена към хола. Възможно е преустройство за три спални.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и луксозни общи части.
Локацията е близо до Via парк и магазин Билла, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и гледка към тепетата на Пловдив, комбинирани с удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.