Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale141,000 €1,155 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
122 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристайен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Беломорски. Жилището се намира на втори етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е южно, което гарантира добра естествена светлина.

Сградата е част от комплекс с четири пететажни блока, построени от опитен инвеститор. В момента обектът е на етап АКТ 14, като се очаква акт 16 през есента на 2026 г. Използвани са качествени материали, а сградата е проектирана с мисъл за комфорт и удобство.

Локацията е спокойна и с развита инфраструктура, близо до детски площадки, пекарна и бърз достъп до околовръстния път на Пловдив. Паркирането се осигурява чрез закупуване на гараж или външно паркомясто, а към апартамента се предлага и избено помещение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и съвременно строителство в динамично развиващ се район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby