Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 7 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale178,762 €1,554 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
115 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment793 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.3% · 2,307 €
  1. 176,455 €13 July 2026Първоначална цена
  2. 178,762 €▲ 2,307 € (1.3%) 31 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в кв. Остромила, град Пловдив. Разполага с обща площ от 115 кв.м. на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва просторен хол от 35 кв.м., две спални с площ 15 и 16 кв.м., както и тераса за отдих. Имотът има една баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени и асансьор. Предстои издаване на акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Квартал Остромила е спокоен и с добра инфраструктура, осигуряващ лесен достъп до центъра на Пловдив и съчетание от зеленина и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортна площ.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • просторна тераса
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 35 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby