Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 2 April 2026 Updated: 3 July 2026

Sale124,139 €1,088 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

114 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment551 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е с площ от 114 кв.м и се намира в нова тухлена сграда от 2028 година.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, тераса, коридор и складово помещение. Интериорът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.

Сградата е с асансьор и осигурява интернет връзка, като е ремонтирана и поддържана. Използвани са качествени материали при строителството.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки, магазини и паркове, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
близо до училища и магазини

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.