Sale+92% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm
Published: 5 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale380,000 €3,392 €/m²
Expected rent747 € /mo
Area
112 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в комплекс Royal Garden 3 в западната част на Пловдив, с очакван акт 16 през 2026 г. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 7, с изток/западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина. Просторният дневен тракт от 30 кв.м е свързан с тераса, а двете спални включват собствена тераса и баня в едната от тях. Апартаментът разполага с подово отопление, висок клас дограма и височина на таваните 2.80 м, което допринася за комфорт и енергийна ефективност. Комплексът предлага две подземни паркоместа, разположени близо до входа на сградата, и е проектиран с внимание към устойчивост и качество на строителството. Локацията осигурява гледка към Синята църква без възможност за бъдещо застрояване, както и удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гледка към Синята църква
  • подово отопление
  • две подземни паркоместа
Cons
  • очакван акт 16 през 2026 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневен тракт (30 кв.м)
  • Две спални
  • Баня с тоалетна
  • Втора баня с тоалетна
  • Перално помещение
  • Коридор
  • Ниша за гардероб

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby