Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm

Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026

Sale162,489 €1,477 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

1920

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 110 кв.м. се намира в район Младежки Хълм, Пловдив.
Разпределението е просторно и функционално, с ясни и светли помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с висококачествени материали, като към момента е на етап Акт 14, което предполага необходимост от довършителни работи.
Локацията е удобна, с бърз достъп до Медицински университет, паркове, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки спокойствие и удобства в централната част на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
близо до парк
удобна локация

Cons

нужда от довършителни работи
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.