Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale105,500 €1,098 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

96 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment468 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 10727
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ БЕЗ КОМИСИОНА БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ
Представяме Ви апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Пловдив. Сградата впечатлява с модерна архитектура, луксозни общи части и инвеститор с доказана репутация и множество успешно реализирани проекти. Предлагат се различни изложения, разпределения и етажи.
Разпределение:
Антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и два балкона.
Комплексът предоставя възможност за избор между подземни и надземни паркоместа, както и подземни или партерни гаражи.
Сделката е директна - без комисиона, без индексации, с възможност за гъвкаво разсрочено плащане.
За повече информация и организиране на оглед - свържете се с мен на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.