Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale113,000 €1,189 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

95 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва функционални и правилни форми на помещенията, подходящи за семейно ползване. Апартаментът е с площ от 95 кв.м и се намира на 2-ри етаж от общо 9.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2030 г., оборудвана с асансьор, паркомясто и осигурен интернет. Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп.

Кварталът предлага удобна градска среда с достъп до инфраструктура и услуги. Локацията е подходяща за хора, търсещи съчетание между градски удобства и сигурност.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.