Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale119,000 €1,352 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Апартаментът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2028 година с тухлено строителство. Вътрешното разпределение включва две бани с тоалетна, което подобрява функционалността за семейства или повече обитатели. Сградата е ново строителство с нисък процент общи части и висок клас материали, което предполага добра енергийна ефективност и издръжливост. Локацията е удобна, на около 150 метра от Via Park Южен, с лесен достъп до магазини, транспорт, фитнес и други удобства на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни условия и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до търговски център
  • висок клас строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby