Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026

Sale110,500 €1,300 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

85 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment490 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА
#АвирексНедвижиИмоти има удоволствието да Ви представи тристайно жилище за продажба със следните характеристики:

📌 Тип строителство: Тухла
📌 Цена (в ): 110 500
📌 Етаж: 4
📌 Квадратура: 85кв.м

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Представяме Ви новопострояваща се бутикова сграда в Кючук Париж, разположена в комуникативна локация, в непосредствена близост до ресторант Фиеста и до големи хипермаркети, училища и детски градини. Районът предлага всичко необходимо за удобен и комфортен начин на живот, като същевременно осигурява тиха и спокойна обстановка, благодарение на ниското застрояване и малката бутикова сграда.

Сградата се изгражда с висококачествени строителни материали, които осигуряват не само дълготрайност и устойчивост, но и висок клас на комфорт и енергийна ефективност. Всеки детайл е внимателно обмислен, за да се предложи оптимално пространство и уют на бъдещите обитатели.

Проектът е в процес на строителство, като се очаква АКТ 16 да бъде издаден до края на 2026 година. Апартаментите ще са с функционални и просторни разпределения, които могат да отговорят на нуждите на различни типове купувачи от млади професионалисти до семейства с деца.

Без комисионна от купувач! Възползвайте се от уникалната възможност да притежавате имот от доказан инвеститор в един от най-динамично развиващите се и търсени райони на Пловдив!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!
тел.: 0892718178

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.