Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 9 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale156,900 €1,986 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment696 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 79 кв.м. се намира в Кючук Париж, Пловдив на първи етаж от пететажна панелна сграда.
Разпределението включва Г-образен коридор, хол с усвоена тераса, кухня, преходна спалня, детска стая, баня, отделна тоалетна и втора тераса.
Жилището е с нова дограма, вътрешна изолация и подови настилки от ламинат и теракота, като банята и тоалетната са с теракот, но тоалетната изисква ремонт. Има два климатика и избено помещение с площ 6 кв.м.
Сградата е панелна от 1980 г., с контролиран достъп и свободен паркинг за живущите. Локацията е близо до училище, паркове, автобусни спирки и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • контролиран достъп
  • свободен паркинг
Cons
  • преходна спалня
  • нужда от ремонт в тоалетна
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • детска стая
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • With Transition
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby