Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 2 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale233,800 €1,134 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

206 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,037 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 483 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌐 Локация: Кючук Париж, в близост до парк Белите брези
💶 Цена: 233 800 EUR
🔑 Характеристики: 3ст Мезонет; с акт 16
📏 Площ: 206 кв.м.,ет 6 и 7; с асансьор в сградата; 2023 година
📲 Контакти: 0896610115 Viber, WhatsApp & Messenger #NewVisionServices #nvsпродава

Предлагаме Ви нов мезонет в квартал Кючук Париж, в близост до парк Белите брези и ул. Скопие. Намира се на 6-ти и 7-ми последен етаж, с асансьор в сградата. Със следното разпределение:
6ти етаж: Дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса;
7ми етаж: 2 спални с 2 бани с тоалетни и 2 тераса.

Изложението е Юг-Изток. С акт 16. С възможност за закупуване на паркомясто на цена от 12 000 EUR.

Видеодомофон, фасадата е от естествен камък - травертин, парапетите са ковано желязо, мазилка в целия вход догоре, голям асансьор. Дограма Salamander немска.

🏦 Нашите клиенти могат да се възползват от банкови кредити с преференциални условия във водещите български банки.
⚖ Агенцията предлага пълно съдействие до финализиране на сделката, включително подготовка на документите, проверка за тежести, изготвяне на оценки и др. правни становища.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.