Sale−52% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale127,999 €727 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
176 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.18877 ИЗГОДНО ! ЦЕНАТА Е КРАЙНА И НЕ ПОДЛЕЖИ НА ПРОМЕНИ И ИНДЕКСАЦИИ ! ПЛАЩАНЕ НА 5 ВНОСКИ В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВОТО ! Нова НИСКА СГРАДА на 5 етажа ! Предлагаме Ви да закупите апартамент в нова модерна ниска сграда , разположена на стратегическа локация в район Южен . Състои се от просторен хол с кухненски бокс , две спални , коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и голяма тераса. Сградата се отличава с модерна архитектура , отлично качество на строеж , нисък процент общи части и просторни и функционални апартаменти . Проекта се строи от утвърден на пазара строител с множество реализирани на 100% проекти и опит в строителството над 31г ! В строителството ще се използват материали от най- висок клас съобразени с всички европейски стандарти . Плащането е разсрочено с процес на строителство ( на 5 вноски - 30% първоначална , 3 вноски х 20% и 10% последна когато е готова сградата ). Възможност за покупка на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО . ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ НА 100% !

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 52% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby