Sale−54% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale112,936 €701 €/m²

Expected rent554 € /mo

Area

161 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.21811

ТОП ОФЕРТА! Предлагаме Ви да закупите тристаен апартамент състоящ се от: хол с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, коридор, две складови помещения и двор с площ 57кв.м. Жилището ще се издаде на шпакловка и замазка, което Ви дава възможността да го довършите и обзаведете по Ваш собствен вкус. Намира се в близост до училища, детски градини, автобусни спирки, хранителни магазини, ресторанти, паркове, детски площадки и др. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.