Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026
Sale120,700 €1,117 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment536 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова сграда в Кючук Париж Вашият нов дом в сърцето на Пловдив!

⭐ БЕЗ КОМИСИОННА ⭐
⛔️ ЦЕНА ОТ ИНВЕСТИТОР ⛔️
#АвирексНедвижиИмоти има удоволствието да Ви представи тристайно жилище за продажба със следните характеристики:

🟡 Тип строителство: Тухла
🟡 Цена (в ): 120 700
🟡 Етаж: 2
🟡 Квадратура: 108кв.м

Представяме ви новострояща се малка и уютна сграда в района на Кючук Париж, Пловдив, разположена в непосредствена близост до транспортната болница на ул. Модър . Проектът е разработен с внимание към всеки детайл и се изгражда по признати строителни стандарти, като се използват само висококачествени материали, които гарантират дълготрайност и комфорт на обитаване.

Основни характеристики на сградата:

Малка сграда с ниско застрояване, осигуряваща спокойна и тиха атмосфера за живеене.
Висок клас строителни материали, които отговарят на съвременните изисквания за енергийна ефективност и устойчивост.
Изграждане от доказан инвеститор, с дългогодишен опит в бранша, известен с качеството на своите проекти.
Цените директно от инвеститор, без комисионни за купувача, което прави инвестицията още по-изгодна.
Очаквани срокове на завършване:
Акт 14 септември 2025 г.
Акт 16 септември 2026 г.
Локация: Сградата е разположена в стратегически удобен район, само на няколко минути от важни транспортни артерии и в непосредствена близост до транспортната болница. Това осигурява лесен достъп до всички удобства и важни точки на града.

Това е идеалното място за всички, които търсят спокоен живот в Пловдив, без да се лишават от удобството на близостта до ключови транспортни връзки и услуги.

Не изпускайте възможността да се сдобиете с нов дом в една от най-перспективните локации в Пловдив!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!
тел.: 0892718178

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 401 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby