SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 10 October 2025 Updated: 1 August 2026

Sale173,350 €1,699 €/m²

Expected rent550 € /mo

Area

102 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment769 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3% · 5,100 €

168,250 €1 April 2026Първоначална цена
173,350 €▲ 5,100 € (3%) 4 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 62123: Предлагаме ви възможността да си закупите жилище в един от най - Иновативните проекти през последните години за жилищен комплекс с много предимства и Екстри, които не са предлагани на Пловдивския пазар до сега:
• Безплатен ток от солари, които ще захранва обслужването на Осветлението на общите части, асансьори, хидрофор, вентилация, камери и други.
• Разпределение: Тристаен функционален апартамент състоящ се от ъглова дневна 24кв.м. с кухненски бокс и трапезария, две прекрасни самостоятелни спални: родителска 14кв.м., детска 12кв.м., баня с тоалетна, входно антре, перално помещение и една панорамна тераса 18кв.м.
• Подготовка за 'Умен Дом', като ще бъде окабелен всеки един имот, давайки възможност за контрол на температура, осветление, музика от всяка точка на света. - Подготовка за подово отопление, което включва поставянето на тръби, монтаж на разпределителна кутия и топлоизолация на марката Rehau., което гарантира равномерна топлина, ниски сметки за отопление и по-малко прах.
-Проектът предлага няколко зарядни станции за електромобили с енергия на преференциална цена.
• Висококачествена Алуминиева дограма с троен стъклопакет със стъкло четири сезона и австрийски обков. Поставяне на допълнително висококачествена шумоизолация на пода, под замазката на всеки апартамент.
• Филтриране на питейна вода, чрез последно поколение система за филтриране на чистата вода. Системата ще отделя тежки метали , твърди частици и варовик.
-Изграждане на 5000кв.м. паркова среда със зелена зона за отдих, без паркиране, с пейки и масово озеленяване.
• Осигуряване на Подземно и надземно паркиране на 110% ,чрез партерни гаражи, с автоматизирани немски гаражни врати и подземни Паркоместа.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.