−26% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
71,900 € 1,141 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale155,030 €1,550 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 80% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият тристаен апартамент е част от нова бутикова сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 г. Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални, голяма баня с тоалетна и перално помещение. Използвани са висококачествени материали като 6-камерна ПВЦ дограма и топло-хидроизолация. Сградата се намира в спокоен район с удобен достъп до парк, детска градина, училище и градски транспорт. Предвидени са външни и подземни паркоместа. Апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- тиха локация
- две тераси
- близо до парк
Cons
- второ ниво
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна 27кв.м.
- спалня 14кв.м.
- спалня
- антре
- баня
- перално помещение
- тераса
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,539 €/m² за квартала
104,999 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
166,900 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,328 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
92,000 € 1,179 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,550 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 417 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
138,140 € 1,705 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo