−26% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
71,900 € 1,141 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale139,380 €1,393 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2029
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ от около 100 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2029 година.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, входно антре, склад и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с модерна архитектура и качествени материали, оборудвана с асансьор и интернет, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка, готов за индивидуално довършване.
Локацията е спокойна и предлага лесен достъп до магазини, детски градини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- антре
- склад
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,539 €/m² за квартала
104,999 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
166,900 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,328 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
92,000 € 1,179 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,550 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 417 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
138,140 € 1,705 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo