−26% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
71,900 € 1,141 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale132,300 €1,323 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment587 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 94% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, Остромила, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова сграда с АКТ 14.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, тераса и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и предстоящ завършек на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на интериора.
Локацията е спокойна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и възможност за индивидуално оформление в добре развита градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- антре
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,539 €/m² за квартала
104,999 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 32 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
166,900 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,328 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
92,000 € 1,179 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,550 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 417 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
138,140 € 1,705 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo