−17% под пазара
медиана 1,348 €/m² за квартала
169,500 € 1,115 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 231 €/mo
Sale163,200 €1,600 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
102 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment724 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 400
➡️БЕЗ КОМИСИОННА!
➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя тристаен апартамен в района на Коматевски възел
➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция
➡️Изложение: Югоизток
➡️Разпределение: Функционално разпределение състоящо се от коридор,килер, дневна с кухненски бокс,тераса, спалня, баня с тоалетна ,втора спалня. МНОГО НИСЪК процент на общите части!
➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.
➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
➡️Завършено строителство
➡️Акт 16 до края на Септември 2025
➡️Гъвкави схеми на плащане.
➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 226 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
200,000 € 1,351 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 366 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,348 €/m² за квартала
68,235 € 1,516 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 521 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
127,500 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 45 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,347 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 521 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,370 €/m² за квартала
169,900 € 1,490 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 233 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,370 €/m² за квартала
125,300 € 963 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,370 €/m² за квартала
159,000 € 1,251 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 521 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo