Sale

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 3 September 2026 Updated: 3 September 2026

Sale139,990 €1,399 €/m²

Expected rent530 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 3-room apartments in Komatevski Vyzel (24 properties)

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 3-room apartments in Komatevski Vyzel (24 properties) — 1,399 €/m² against 1,398 €/m².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Коматевски възел, ул. Модър 24.

Разпределението включва обща площ от 100 кв.м на 5-ти етаж от шестетажна сграда с асансьор. Жилището е на замаска и мазилка, което позволява индивидуално оформление.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с налични удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Към имота има изба, а подземен гараж или паркомясто се предлагат отделно.

Локацията е близо до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят ново строителство с възможност за персонализация и добри комуникации.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 621 €, against an expected local rent of 530 €. The rent covers 85% of it.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Komatevski Vyzel

Pros and cons

AI summary

Pros

ново строителство
асансьор
изба към апартамента
контрол на достъпа

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.