+79% над пазара
медиана 1,252 €/m² за квартала
142,999 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
Sale119,288 €1,255 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, квартал Коматево, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2027 година, с модерна архитектура и качествени материали.
Квартал Коматево е спокоен и зелен, с развита инфраструктура и бърз достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие с възможност за персонализиране на интериора.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- тераса
- спокоен район
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+79% над пазара
медиана 1,252 €/m² за квартала
143,000 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,200 €/m² за квартала
99,990 € 1,281 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−18% под пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
106,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,200 €/m² за квартала
79,200 € 1,200 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 501 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+86% над пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
142,999 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+86% над пазара
медиана 1,200 €/m² за квартала
143,000 € 2,234 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 501 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo