−14% под пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
81,999 € 1,138 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
Sale124,999 €1,404 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев, близо до пощата. Жилището е с площ от 89 кв.м и се намира на трети етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня, тоалетна, антре и две тераси. Към имота има и избено помещение.
Сградата е панелна конструкция, с наличен асансьор и осигурен интернет. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Локацията е комуникативна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. В района има възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства в градска среда и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- южно изложение
- две тераси
- асансьор
- свободно паркиране
Cons
- панелно строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- трапезария
- кухненски кът
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- антре
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,333 €/m² за квартала
88,000 € 1,375 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
130,000 € 1,585 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 18 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,319 €/m² за квартала
40,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 315% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
−18% под пазара
медиана 1,333 €/m² за квартала
48,000 € 1,090 €/m²
Rent covers ~ 262% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
−11% под пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
95,000 € 1,172 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+14% над пазара
медиана 1,316 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,333 €/m² за квартала
58,999 € 1,311 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 559 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs