SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Industrialna Zona - Trakiya

PlovdivIndustrialna Zona - Trakiya
Published: 20 February 2026 Updated: 13 May 2026
Sale195,000 €1,638 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
119 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в град Пловдив, Индустриална зона - Тракия. Имотът е с площ от 119 кв.м и се намира на последния, 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с площ 34 кв.м, две самостоятелни спални с размери между 12 и 16 кв.м, като едната има собствена баня с тоалетна. Допълнително има втора баня с тоалетна, килер и тераса с гледка към Родопите.

Сградата е с модерна визия и качествено изпълнение, предстои въвеждане в експлоатация с Акт 14 и очакван Акт 16 през октомври. В цената са включени две паркоместа, което е удобство за собствениците.

Локацията е в индустриалната зона на града, което осигурява добра транспортна връзка и близост до основни пътни артерии, но е важно да се има предвид, че районът е по-скоро функционален и по-малко зелен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две паркоместа включени
  • нова сграда 2026
  • три изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезарна част 34 кв.м.
  • спалня 12-16 кв.м.
  • спалня 12-16 кв.м.
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby