Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale174,940 €1,803 €/m²
Expected rent706 € /mo
Area
97 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова сграда, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е на 5-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 97 кв.м, подходящи за семейно ползване. Има възможност за допълнително избено помещение.

Сградата е построена с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали като керамични тухли Wienerberger, 10 см топлоизолация и вентилируема фасада с HPL панели. Предвидени са съвременни удобства като видео-наблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до паркове, училища, супермаркети и транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайни
  • тристайни
  • четиристаен

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby