Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2026 Updated: 8 June 2026
Sale102,295 €1,136 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
90 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment454 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Имотът разполага с хол с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна, втора тоалетна и килер, което осигурява функционално разпределение и допълнително място за съхранение.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и обновени общи части, което гарантира съвременни удобства и комфорт.

Локацията е удобна, в близост до търговски обекти като Lidl и Мол Пловдив, както и до Гребната база и болници, с добър достъп до транспорт и основни булеварди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby