Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 November 2025 Updated: 4 April 2026
Sale83,499 €1,143 €/m²
Expected rent706 € /mo
Area
73 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr
Monthly payment370 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОН! Утвърден инвеститор с безупречна репутация! Разсрочени схеми на плащане! Гарантирана цена до Акт 16! Нисък процент общи части!
Предлагаме Ви за продажба апартамент в нова бутикова сграда само на пет жилищни етажа, изпълнявана по Европейски стандарт и качество, с модерна визия и стил.
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 19.60кв.м), спалня(9кв.м), спалня 11.30кв.м., баня с тоалетна(3.70кв.м), антре(6.80кв.м) и склад(2.10кв.м.). Застроена площ 63.70 кв.м. Общи части - 8,75 кв.м. Обща площ- 72.45кв.м.
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Без такси за управление и поддръжка!

Разсрочено плащане в процес на строежа :
• Първа вноска - 30% - при подписване на предварителен договор.
• Втора вноска - 20% - на средата на сграда
• Трета вноска - 20% - на акт 14
• Четвърта вноска - 20% - 3месеца след акт 14
• Пета вноска - 10% - когато е готова сградата.

АКТ 16 се очаква до април на 2027г.

Предлагаме и други апартаменти в същата сграда :
Едностайни апартаменти на цена от 49 799 за 40кв.м.
Двустайни апартаменти на цена от 53 499 за 47кв.м.
Тристайни апартаменти на цена от 83 499 за 72кв.м.

Нашите клиенти получават преференциални условия при отпускане на потребителски и ипотечни кредити от всички банки в страната.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7
Оферта G.М. 06.03. 25

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby