Sale−44% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale119,899 €868 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

138 m²

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.22474

ПРЕДЛАГАМЕ Ви да инвестирате във Вашето бъдеще . Стартови продажби на цени от 860 кв.м. ( очаквана цена към акт 16 - 1500 +кв.м. или гарантирани над 50% марж на цената при задържане на сегашните нива на пазара).

ЦЕНИ ОТ 860 кв.м ДО 1100 кв.м!

ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СПОРЕД ИНДЕКСАЦИИ ИЛИ ИНФЛАЦИЯ ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО !

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА ЧРЕЗ БАНКОВ КРЕДИТ !

Предлагаме Ви апартаменти в новострояща се ниска сграда , разположена на тиха и спокойна локация в гр. Пловдив, кв. Христо Смирненски .

Утвърден строител с 32г. опит , безупречна репутация и 40 построени и реализирани сгради ! Инвеститора строи върху свой терен , без обезщетение и със собствени средства БЕЗ КРЕДИТИ !

Цена на кв.м. от 860 до 1100 според етажа и изложението на апартамента.

Едностайни апартаменти на цена от 49 799 за 40кв.м.
Двустайни апартаменти на цена от 53 499 за 47кв.м.
Тристайни апартаменти на цена от 83 499 за 72кв.м.
Възможност за покупка на надземни гаражи и паркоместа.

Изключително удобна схема на плащане !Разсрочено плащане в процес на строежа :

• Първа вноска - 30% - при подписване на предварителен договор.

• Втора вноска - 20% - на средата на сграда

• Трета вноска - 20% - на акт 14

• Четвърта вноска - 20% - 3месеца след акт 14

• Пета вноска - 10% - когато е готова сградата

АКТ 16 се очаква до април на 2027г.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.