+15% над пазара
медиана 1,553 €/m² за квартала
164,380 € 1,786 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 576 €/mo rent · you top up ~ 153 €/mo
Sale225,675 €1,696 €/m²
Expected rent690 € /mo
Area
133 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,001 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent690 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
? Агенция за недвижими имоти 'Номад' има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с обща жилищна площ 132.75 кв.м. в елегантна бутикова сграда разположена в най - зелената част на града.
? Жилището разполага с голям коридор, просторен и светъл хол с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.
? Имотът се намира на метри от гребния канал с изглед към Родопите.
Предимства:
Качествено изпълнение на утвърден строител.
Най-висок клас материали.
Комфорт и спокойствие.
Енергийна ефективност.
Луксозни общи части.
Отлична локация.
Функционални разпределения на апартаментите.
? Възможност за закупуване на гараж или паркомясто!!
Очакван Акт 16 края на 2025г ?
?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.
? Свържете се с нас за оглед! ?
КОД НА ОБЯВАТА: 5094
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 209 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−10% под пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
119,480 € 1,405 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−26% под пазара
медиана 1,545 €/m² за квартала
83,500 € 1,143 €/m²
Rent covers ~ 186% of the payment
~ 690 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+10% над пазара
медиана 1,586 €/m² за квартала
255,000 € 1,746 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 311 €/mo
No market valuation
165,000 € 2,391 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,545 €/m² за квартала
127,900 € 1,639 €/m²
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 690 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
No market valuation
117,000 € 1,560 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,545 €/m² за квартала
114,989 € 1,437 €/m²
Rent covers ~ 135% of the payment
~ 690 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs