Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale161,088 €1,278 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
126 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment715 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен апартамент в нов затворен комплекс в гр. Пловдив.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. Христо Смирненски, в близост до Гребна база.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 27.81кв.м, две спални, две бани с тоалетни и двор.
• ПЛОЩ: Застроената площ на апартамента е 108.31 кв.м.
• ЕТАЖ: 1-ви етаж от общо 3.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕР/ЗАПАД.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ОБЩИ ЧАСТИ: Зона за отдих, детски площадки
• СИГУРНОСТ: В комплекса ще има постоянно видеонаблюдение и охрана. Достъпът до комплекса ще бъде ограничен с бариера.
• ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Комплексът ще разполага със зарядни станции за електрически автомобили.
• СГРАДА: Затворен комплекс с луксозни общи части и зелени площи. Троен стъклопакет, стъкла 4 сезона, шумоизолация на пода.
• СТРОИТЕЛСТВО: Доверен инвеститор с голямо портфолио от завършени комплекси.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 31116

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby