SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 14 March 2026 Updated: 9 August 2026

Sale182,500 €1,495 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

122 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment810 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.2% · 12,060 €

194,560 €2 July 2026Първоначална цена
182,500 €▼ 12,060 € (6.2%) 21 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с обща площ 122 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 г., на втори етаж от четири, с асансьор и паркомясто. Районът е спокоен и зелен, близо до парк и алеи за спорт и разходки. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, предлагайки удобства и функционалност в предпочитан квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.