SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale186,992 €1,545 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
121 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 12,064 €
  1. 199,056 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 186,992 €▼ 12,064 € (6.1%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2028 г.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и голям балкон. Към имота има и отделен склад на етажа.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, строителството използва качествени материали и съвременни технологии.
Локацията е удобна, близо до Гребен канал, болница, мол, училища и детски градини, което осигурява добра инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • отделен склад
  • асансъор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby