Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale137,655 €1,147 €/m²
Expected rent704 € /mo
Area
120 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment611 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 10651 Агенция за недвижими имоти, Естейт Шоп Ви представя един от най-новите и луксозни комплекси в град Пловдив. Гъвкави схеми на плащане! Платете само 20% сега, а останалото на акт 16!
🏡 Перфектна локация: В близост до, Гребна база , с бърз достъп до големи верига магазини - Lidl, Jusk, детски градини, училища и обществен транспорт.
✔️Комплексът разполага с 6000 кв.м. озеленени площи: проектирани детски площадки, алейна мрежа с растителност, зони за отдих.
✔️Подготовка за умен дом и подово отопление, което ще осигури комфорт и уют. Комплексът предлага 100% осигурено паркиране с надземни и подземни паркоместа и гаражи.
✔️Разполага с: търговски комплекс, аптека, дентален център, фитнес, ресторант и голям хранителен магазин.
✔️Затворен комплекс с контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7, предлагащи допълнителна сигурност и спокойствие за вас и вашето семейство.
✔️ Зарядни станции за електрическите автомобили. Филтрация на вода
✔️ Луксозно изпълнение на общите части.
✔️Апартаментите се предават: С гипсова мазилка на стени и тавани, подово покритие с циментова замаска и входна врата.
✔️Предлагаме и възможност за луксозни довършителни работи.
✔️Всеки вход разполага с два асансьора.
✔️Апартаментите разполагат с предвидено скрито място за поставяне на външно климатично тяло.
👉 Разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни жилища. - 120% обещетени паркоместа! - Луксозно изпълнение, висококачествено строителство. - Разсрочено плащане, спрямо възможностите на клиента! -
📞 За повече информация и допълнителни въпроси, относно този имот, както и за много други атрактивни предложения, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby